“（空间）招商需要规模化，二线及以下城市共享办公普遍面临运营困局。”

11月8日纳什空间宣布运营面积已突破100万平米，与其他头部共享办公企业不同，纳什空间运营办公空间高度集中在北上广深一线城市，纳什空间合伙人史志隽告诉创头条记者，这与纳什空间对二线及以下城市空间运营管理效率的考量有关。

他透露，受经济形势影响，2018下半年全国空间载体入驻企业数量出现降低，尤其二线及二线以下城市，很多空间中介佣金翻了一倍仍没租满。二线及以下城市总经理管理效率的问题，是共享办公企业的瓶颈。

对于营利中租金及企业服务的思考，史志隽认为，当下阶段追求企业服务收入是本末倒置。目前行业里APP里面企业服务使用率较低，而TO B服务应该依靠大数据、人工智能去做，才能降低撮合成本，尤其是小B之间的服务。

当下，一些共享办公企业开始向产业园延伸，史志隽表示，建设产业园，与政府的合作是关键，且应该结合当地政策去做，因此难以复制。

据史志隽，纳什空间正在与PE基金接触，推进其C轮融资，虽然当前人民币基金略显低迷，但对于美元基金，反而是个机会。