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疫情推动市场上涨,韩国两大联合办公公司拟IPO|全球快讯

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水草 水草 2020-10-27 21:00

导语 创头条编译  尽管面对疫情挑战,韩国联合办公公司仍然准备IPO。 10月20日,韩国最大联合办公公司Fastfive (运营的联合办公空间数量居行业之首)宣布将在年底之前完成IPO程序。Fastfive在7月份申请了初步筛选,目前正在等待结果。 如果Fastfive成功上市...

创头条编译  尽管面对疫情挑战,韩国联合办公公司仍然准备IPO。

10月20日,韩国最大联合办公公司Fastfive (运营的联合办公空间数量居行业之首)宣布将在年底之前完成IPO程序。Fastfive在7月份申请了初步筛选,目前正在等待结果。

如果Fastfive成功上市,它将成为第一家在科斯达克(韩国创业板市场)上市的联合办公空间运营商。

同样在10月20日,韩国另一家联合办公公司Sparkplus也宣布准备上市。

Sparkplus成立于2016年,在首尔运营着16家联合办公空间。该公司在韩国总计提供了77,000平方米的联合办公空间,工位数量超过11,000个。

Sparkplus称,即使疫情导致韩国经济瘫痪,疫情爆发后客户咨询数量仍然增长20%。

快速发展的Sparkplus在今年新开了4家联合办公空间,同时其平均空置率非常低,约为2-3%。新开的4家办公中心2家位于首尔江南区,在开门营业前这两家中心的约70%办公空间已经被预定。

疫情期间,许多中型公司和创业公司舍弃了传统的办公大楼,转而选择联合办公空间,这推动了韩国联合办公市场的发展。

韩国云管理和咨询服务提供商Bespin Global就是一个很好的例子,目前该公司的700名员工全在Sparkplus的联合办公空间里工作。韩国领先时尚电商平台Musinsa的总部也设在Sparkplus的联合办公空间里。

“起初,我认为入驻联合办公空间的成本非常高,”韩国一家电商创业公司的首席执行官说,最近该公司搬进了联合办公空间,“但是,考虑到月租、维护成本以及人工成本,联合办公室空间是一个更合理的选择。”

疫情是另外一个推动因素。自疫情在韩国爆发后,韩国许多公司开始采用远程办公和灵活工时制度,在这种情况下,联合办公空间成为一个很好的替代性选择。

“我们提供的联合办公空间,20%是创业公司在用,而剩下的则是中型和大型公司在用,” Fastfive的一位发言人说,“出于安全考虑,许多大型公司和国有企业的特别工作组搬进了联合办公空间。”

与韩国本土联合办公公司疫情期间繁荣发展形成鲜明对比的是,美国联合办公公司WeWork在当地表现不佳。自2016年首次进入韩国以来,WeWork一直在大肆扩张,每年至少新开10家联合办公空间,而今年它才新开一家空间。

WeWork位于首尔乙支路(Euljiro)的空间一共有10层楼,可容纳是3,000人,在2017年开业,是当时亚洲最大的联合办公空间,目前该空间只有5层楼在营业。

编译:邓桂华。创头条(Ctoutiao.com)独家稿件,转载请注明链接及出处。邮箱:dengguihua@ctoutiao.com

原文——https://koreajoongangdaily.joins.com/2020/10/26/business/industry/sparkplus-fastfive-coworking/20201026174600454.html

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