BP机（寻呼机）短暂的历史，让我们增加了对移动通信的渴望；功能手机从繁荣到没落，完成了移动时代的启蒙；同样，联合办公的风潮迅速起来，但是也会像BP机、功能手机一样，进行升级换代。

联合办公对于双创的意义，就相当于一次思想革命，它告诉我们，当我们打破传统的藩篱，创业办公可以在降低创业成本的同时，获取同样丰厚的收入。但是，它的整体思维仍然是收租子的房东行为，随着创业的推进，也将遭遇到更多的挑战。

1、联合办公进入洗牌期

不可否认，硅谷的车库创业给了我们太多创业的启示，随后的WeWork联合办公以及中关村车库咖啡都带给我们对创业的更多想象，从而解放了我们的思想。

随后，一系列的联合办公企业横空出世。他们让创业的门槛一下子降到每个普通人都可以尝试的地步，同时也让更多普通人有机会接触创业，了解创业。从这个方面来说，联合办公对于双创的积极作用是非常重要的。而且，联合办公当时借助闲置厂房或者办公室，盘活资源的同时，也激活了创业市场。

但是，联合办公的短板也是显而易见的。首先，只是批发变零售，没能进一步创新；其次，很容易变身二房东；最后，开发商直接做联合办公毫无难度。

从这个角度来看，联合办公像BP机一样，短暂的繁荣之后就要进一步升级过渡，否则就会被并购或洗牌。

未来联合办公还会长期存在，但是今年就会进入洗牌期——只有房地产公司的联合办公，或者极少数全国品牌的联合办公会生存下来，其余的都会变成尘埃。

2、众创空间再升级

相形之下，众创空间的发展帮助创业者做了更多的工作。在大多数空间里，他们都提供了创客教育，以及创业服务。

应该说，未来的联合办公将会逐步被具有创客教育和创业服务能力的众创空间所取代。

但是创业行业的迅速发展，目前的众创空间也已经跟不上创业者的脚步。众创空间的再升级已经势不可挡。

首先，在创客教育上，过去散小乱差的非系统的教育必须改变，变成系统可持续的教育，这样才能真正培养创业人才；

其次，创业服务方面，目前仍然停留在信息提供，没能真正整合创业者的需要，没能进一步创造价值；

再次，生态系统上，目前的众创空间自己也是创业者，也面临着发展的难题，对于入驻者的扶持有限；

最后，在投融资等方面，众创空间只能作为信息中介，实质的帮扶培育有限。

因此，众创空间虽然是联合办公的挑战者，但接下来也要面临实质性的挑战。未来众创空间的发展出路有三：或者做垂直的专业化众创空间，例如AR众创、医疗众创等，做生态系统的垂直空间；或者做创业孵化，把创客教育等工作做得更细致，帮助创业者更好成长；或者结合投融资，以服务VC的方式接入创业团队。

3、创业服务进入深水区

无论众创空间还是联合办公，未来都会往更深入更专业的方向去走。创业服务随着时间的深入，其早期的投资价值逐渐被发现，也会吸引更多的资金入场扶持。

例如，现在很多大型企业开始内部孵化工作，他们利用自己已有的场地、已有的资源，吸引产业链创业者的加入，和联合办公及众创空间争夺创业者；

很多大学利用自己的学术资源、办公场地以及科研资金等扶助大学生创业者，有可能会诞生类似斯坦福资助硅谷创业者的神话；

目前也有投资人尝试“免费办公+投资优先”的方式对创业者进行“掐尖儿”，虽然没有太多成效，但这个思路仍有可取之处。

可以想见的是，随着时间的发展，未来创业服务会有更广阔的空间，而在激烈变革的年代，只有抓住了机会不断创新的人，才能活到下一个阶段。

本文首发创头条（ctoutiao.com），作者：苏的风  邮箱：lizhigang@ctoutiao.com。